拎包入住的精装房是不少图省心购房者的首选。由于装修质量、风格喜好等问题，不少业主购买精装房后，又将开发商新装的瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉，这种“砸新换新”的浪费现象还很普遍。买了精装修房子却要砸了重装，很多业主既痛心又无奈。

        为什么花钱买了精装房，又要敲掉这些装修呢？千屋一面、没有个性倒是其次，最主要的问题在于装修质量不过关。“新房瓷砖贴得不平整甚至有裂纹，马桶、盥洗盆样式很老、陶瓷不够白，马桶盖很薄、盖下时砰砰响”，许多业主因此表示，这些全新的装修就只能被当垃圾扔掉了。

        按装修公司的统计数据――九成以上的购房者都要换掉精装房里的一些家居建材，那“精装房”实在难以名副其实。业内人士认为，当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因之一。目前，各地新房强制性验收标准基本都对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求，但是只要装了就行，对于其质量却没有具体的验收标准。于是，开发商为了能通过验收，该有的倒是有了，但所选用的装修建材质量参差不齐。

        由于目前精装修房的相关标准和法律法规都还不完善，在购买前后对于消费者的相关权益、售后的保障方面，购房者也都要给予更多关注。只有在签订合同、后续验收上都做到认真不马虎，才能保证不去进行“二次装修”的返工工作。

第一，在材料和装修标准问题上，应尽可能多地向开发商问清楚、弄明白，并清楚明白地写入合同。装修材料不能只是写“进口的”、“高级的”，而要详细到具体品牌、具体型号等等，不同品牌甚至不同型号的产品在质量和价格上都会有很大的差异。

第二，对于写明的材料、家具是不是符合自己的要求，也要更多地去查询和比较，对比样板房和市场里的情况，如果有不满意和觉得自己今后会不合用的设计、装潢，应尽早向开发商提出。

第三，考虑到比较普遍的问题，对于今后的售后维修保障年限、操作，出了问题是找开发商还是装修方、材料商，都要有所详细约定，不能到时候互相推诿，一拖再拖。在验收的时候也要仔细审核，也包括环保质量等安全的检测。

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