建筑评价体系就是整体评价建筑的好坏，建筑体系涉及使用者、政府管理者和环保组织的要求，其核心利益见下。

     从政府管理者的角度出发，建筑首先应该是节省资源保护现有环境，以保持建筑资源消耗与社会整体的能源政策相一致，其核心目标是建筑节能；从绿色地球保护组织的角度出发，建筑应该是生态化、可持续的，建筑不应该给地球生态环境带来负面影响，其追求目标是生态建筑；而从建筑使用者的角度出发，建筑本身应该对人的生活、工作和学习有正面促进作用，建筑环境应该远离疾病、感觉舒适、工作高效便利、心理健康，其追求目标是健康建筑。不同建筑体系在三个维度上的权重是不同的，如中国绿色三星标准，主要原则是“四节一环保”，节地、节材、节水、节能和环境保护，侧重方向是“节能建筑”，而WELL评价体系，则是主要强调建筑的健康要素。
     室内环境健康中的“健康”是指广义健康，其包括：疾病预防、生理舒适、环境效率和心理健康。其评价的指标从单个物理量转变成效果评价，以空间占用者的体验、感受、健康收益作为评测项，其包括：（1）卫生性评价，从疾病预防的角度控制空气和水的质量、材料中有害物质的限量、室内用品的副作用和环境维护过程中的不良效果；（2）舒适性评价，以环境物理量和美学来评价，但已经不是单一的温度、湿度参数而是与人们感知有关的舒适，如光舒适、声舒适、热舒适及消除不舒适因素，产生审美愉悦；（3）工效性评价，以建立无障碍设施、提高环境的工作、学习和生活效率、确定合理的作业尺寸和实现以人为本的设计理念进行评价；（4）心理学评价，以人的健康认知和行为、身体检查和环境监测、亲近自然、避免职业伤病、工作压力管理进行评价。通过室内环境评价将找到建筑环境中对人体健康有益的因素，发现对人体健康不利的因素，加强优点改进缺点，使室内环境对人的健康真正有益。因此健康评价也是“人性”评价。
     目前标准建筑设计体系中，控制的是可测量的物理量，如温度、照度、噪声、湿度、新风量等，但这些参数不是人体感官所能直接感受到的。人往往不能分辨所呼吸的空气中是否含有有害物质，而新风系统所保证的是“新风量”，而不是空气中污染物的浓度，或者是进入我们肺部的空气质量。“新风量”不足以保护我们远离疾病危害，而只有从预防疾病的角度出发，从污染的发生源、发生量、控制浓度、处理措施全链条出发才能起到实际效果。而某些环境要从实际出发而不能从数字出发评价其效果，如桌子挥发甲醛，室内净化器具有很好的净化能力，但人在桌子上面看书，桌子释放的甲醛会先经过人的嘴部呼吸，而后空气才被净化器吸入净化，即使净化器出风口再洁净，也不能减少对人体的危害。材料中含有有害的环境激素，如增塑剂，这些激素虽然不会从产品内释放到空气中，但在使用产品时，激素会通过皮肤或者口腔进入身体，对人的器官功能起到破坏作用。对这种危害，是不能使用产品生产厂家的宣传信息做防护的，而只能采用如世界卫生组织等疾病预防权威机构的资料做控制。有些机电设备在使用中也会有副作用产生不利的作用，如高压静电除尘器会释放出臭氧，而臭氧也是一种有害物质，有时副作用对健康的不利影响甚至会大于主作用对健康的有利影响，对于是否使用这类产品，必须从预防疾病的角度做整体评价。室内环境管理产生的负作用也经常会被忽视，一块被细菌污染的抹布会把细菌释放到所有擦过的表面。不及时清理净化器滤网，也会产生二次污染危害健康。以上内容需要采用卫生性（疾病预防）评价指标。
      人的皮肤上有冷热神经细胞，可以感觉到冷、热，但是无法准确分辨空气温度。冷和热神经细胞所感受的实际上是身体的散热量与环境的平衡关系，也就是热舒适度。空气温度对热舒适度的影响程度最大，但其他因素的影响也不能忽略，尤其是有些因素会在局部产生不舒适感。要提高用户对冷热的满意度，应该采用热舒适指标衡量。对于光而言，照明设计所确定的指标是照度，但实际上对人感觉有影响的还有光源光谱、环境内不同区域的照度对比和颜色搭配等，这些因素很难在设计时完全控制住。比如，很难掌控在实际工程使用光源的性能，一般也不去现场测量实际工况。在这样的情况下，很难保证眼睛的生物安全性（频闪、蓝光作用等）、疲劳性（照度不足）、生物周期（色温不对）唤醒等。因此，也需要使用光舒适来衡量环境健康质量。对声环境也存在类似的问题，只用噪声量指标，无法对噪声源进行定位也很难消除敏感人群的不舒适。以上内容需要采用舒适性评价指标。
    美是能够使人们感到愉悦的一切事物，它包括客观存在和主观存在。美是事物促进和谐发展的客观属性与功能激发出来的主观感受，是这种客观实际与主观感受的具体统一。事物具有促进和谐发展的属性与功能是自然美，加工事物使它形成促进和谐发展的属性与功能是创造美，促进和谐发展的思想与情感是心灵美，创造和谐发展的行为与实践是行为美，追求和谐发展的精神是内在美，有利于和谐发展的仪表是外在美。要努力开发自然美、积极创造美、宏扬心灵美、实践行为美、培养内在美、修饰外在美。人的审美追求，在于提高人的精神境界、促进与实现人的发展，在于促进和谐发展、创建和谐世界，在于使这世界因为有我而变得更加美好。这是和谐审美观的基本观点。建筑装饰环境展现给我们的上述美观感受和失败的反面“丑”。审美是一种主观的心理活动的过程，是人们根据自身对某事物的要求所作出的一种对事物的看法，因此具有很大的偶然性。建筑装饰环境的最终审美结果决定了人的主观满意度，这就是审美评价指标。
     智力活动水平越高，对周围环境的指标要求也越高，如果环境水平不能达到要求，则智力活动的效率就会降低，这就是环境工效。其包括：学生在教室的学习效果、程序员的编程速度和错误率、卧室睡眠质量等。而室内环境空间布置不好，家具和设备的使用性不好会使人们在工作中容易产生疲劳，导致肌肉骨骼系统疾病（MSD）。很多环境控制设备上的控制界面使我们非常迷惑，不知道该如何正确选择使用相应的功能。还有人群中会有老人、丧失某项功能的人，因此环境中需要按无障碍方式设计以适应这种人文关怀。以上内容均需要工效学评价。
     健康是人处于良好的状态，生理和心理是相互影响的。其主要作用方式是在体内产生生物激素，以此影响生理器官功能。因此要在现在和未来保持良好的健康状态，必须具有良好的健康认知和健康行为。从认知到态度，从态度到行为。好的健康认知使我们有把握自己健康的信心，也愿意为提高健康水平去实施行动（如身体锻炼、积极治疗）。对身体状态（体重、运动量、心率、睡眠时间和质量）的经常检查，及环境质量（温度、湿度、CO2和PM2.5）的连续监测是必要的，展现了我们对健康的重视也将提升我们的健康水平。阳光会影响人体中的生物激素浓度，调整生物钟至正确的时刻，亲近自然对人体健康有非常重要的作用。压力管理也是心理健康的重要内容，工作和生活中的压力会导致对抗癌症和修复DNA的荷尔蒙分泌减少，降低免疫力水平。无论是我们的家人还是办公室的职员，都需要采取措施去降低工作和环境中的压力。以上内容是心理健康评价。
    建筑相关活动受到政府法规的监管，建筑主要性能必须满足强度、功能、能耗等方面的最基本要求。随着技术进步，法规要求的性能指标也在不断提高。由于是针对所有建筑提出的基本要求，而高性能建筑（如健康建筑）的技术指标远超过法规指标，因此在需要在法规之外另做技术工作。健康环境的设计、建造和改善就是属于这种情况。